新潟店ショールーム
【新潟市】北側の外壁だけ緑色になる原因は？コケ・藻と凍害の見分け方
”黄色いチラシ”のニッカホーム新潟営業所です。
皆様、ご自宅の外壁を見て、こんなことが気になった経験はありませんか？
「南側の外壁はきれいなのに、北側だけ緑色になっている」
「家の裏側を見たら、外壁の下の方にコケのようなものが付いていた」
「緑色の汚れは洗えば落ちるの？それとも外壁が傷んでいるの？」
特に、普段あまり目にする機会がない建物の北側や、隣家との間が狭い場所では、気づかないうちに外壁の色が変わっていることがあります。
緑色の汚れを見ると、「外壁が水を吸っているのでは？」「凍害が始まっているのでは？」と心配になる方もいらっしゃると思います。
しかし、外壁が緑色になっているからといって、必ずしも外壁材そのものが傷んでいるわけではありません。
表面にコケや藻などが付着しているだけの場合もあれば、外壁材や目地の劣化が同時に発生している場合もあります。
今回は、新潟市で外壁リフォームを行っているニッカホーム新潟ショールームが、北側の外壁に緑色の汚れが発生する原因と、洗浄・補修の判断ポイントを詳しく解説します。
1．なぜ家の北側だけ外壁が緑色になるの？
住宅の北側は、南側と比べて直射日光が当たりにくい場所が多くあります。
そのため、雨が降った後に外壁表面が乾きにくく、湿った状態が続きやすいことがあります。
コケや藻などは、水分が存在する環境で発生・繁殖しやすいため、こうした場所で目立つ場合があります。
ただし、外壁の向きだけで発生が決まるわけではありません。
北側でも日当たりや風通しが良ければ汚れが少ないことがありますし、南側でも植栽や建物の影によって湿気が残る場合があります。
原因① 日当たりが少なく、外壁が乾きにくい
北側の外壁は、季節や周辺建物の配置によって日陰になる時間が長くなることがあります。
雨が降った後、外壁の表面が乾くまでに時間がかかると、コケや藻が付着しやすい環境になる場合があります。
特に、隣家との距離が近い場所や、屋根の下で日差しが届きにくい場所では注意が必要です。
原因② 風通しが悪い
建物と塀の間、隣家との狭い通路、物置の裏側などは、空気が流れにくいことがあります。
風通しが悪いと、外壁表面に残った水分が乾きにくくなります。
また、外壁のすぐ近くに植木や生け垣がある場合、日陰ができたり、葉から落ちた水滴が外壁に付着したりすることもあります。
原因③ 雨水が集中している
外壁の特定の場所だけ緑色になっている場合は、雨水の流れ方にも注目してください。
例えば、雨樋から水があふれている場所や、屋根から落ちた雨水が跳ね返る場所では、周囲よりも外壁が濡れやすくなることがあります。
また、エアコンの排水や散水設備などが関係している場合もあります。
北側の外壁全体が薄く緑色になっているのか、それとも一部分だけ濃くなっているのか。
この違いは、原因を考えるうえで大切な手がかりになります。
2．外壁の緑色は「コケ」「藻」「カビ」のどれ？
外壁の緑色の汚れについて、「これはコケですか？」「藻ですか？」と聞かれることがあります。
しかし、見た目だけで正確に区別するのは難しい場合があります。
例えば、表面が薄く緑色に変色しているように見えるもの、細かな粒状に付着しているもの、毛羽立ったように見えるものなど、状態はさまざまです。
コケや藻のほか、カビや汚れの混合物である可能性もあります。
大切なのは、名前を正確に当てることよりも、外壁表面に付着しているものなのか、外壁材自体に異常があるのかを確認することです。
緑色の汚れだけでなく、外壁のひび割れや塗膜の剥がれ、目地の状態なども合わせて観察しましょう。
3．緑色の汚れは外壁の劣化サイン？3つの状態を確認
ここからは、外壁の状態を見分けるポイントをご紹介します。
状態① 表面が緑色でも、外壁材に異常が見られない
外壁の表面に緑色の汚れが付着しているものの、ひび割れや膨れ、剥がれが見られない場合があります。
このような状態では、表面の付着汚れが主な原因である可能性があります。
外壁材に適した方法で清掃すると、見た目が改善することもあります。
ただし、汚れの付着期間が長い場合や、塗膜自体が変色している場合は、洗浄だけで元の色に戻らないこともあります。
状態② 緑色の汚れと一緒に、目地のひび割れがある
外壁材同士の継ぎ目や窓まわりには、シーリング材が使われていることがあります。
シーリングが硬くなってひび割れたり、外壁材から剥がれたりしている場合は、注意が必要です。
目地の状態によっては、雨水が外壁の内部へ入り込むおそれがあります。
ただし、外から見えるひび割れだけで、実際に内部へ浸水しているかどうかを判断することはできません。
緑色の汚れと目地の異常が同時に見られる場合は、洗浄だけで済ませず、専門業者による確認を検討しましょう。
状態③ 外壁材が膨れている・剥がれている・崩れている
緑色の汚れの周辺で、外壁材の表面が剥がれたり、膨れたり、欠けたりしている場合は、外壁材自体が傷んでいる可能性があります。
特に、窯業系サイディングでは、塗膜や目地の劣化によって水分が浸入し、寒い時期に凍結・融解を繰り返すことで、外壁材が損傷する場合があります。
このような現象を「凍害」と呼びます。
ただし、緑色の汚れがあること自体は、凍害の証拠ではありません。
凍害かどうかは、外壁材の種類や損傷の形状、雨水の浸入状況などを確認して判断する必要があります。
外壁がポロポロと崩れている場合や、下地が見えている場合は、無理に触ったり洗浄したりせず、専門業者へ相談してください。
4．北側の外壁のコケや藻は、自分で洗っても大丈夫？
軽度の表面汚れであれば、ご自身で清掃できる場合があります。
ただし、外壁材の種類や塗装仕様によって、適切な清掃方法は異なります。
まずは、ご自宅の外壁材のメーカーや製品名を確認し、取扱説明書に記載された方法を優先してください。
基本は、外壁材に適した優しい清掃
一般的には、柔らかい布やスポンジを使い、外壁表面を傷つけないように清掃する方法があります。
水洗いで落ちない汚れについては、メーカーが認める場合に限り、中性洗剤などを使用できることがあります。
ただし、コケや藻の種類、外壁の塗膜の状態によっては、十分に落ちないこともあります。
洗剤を使う場合は、指定された濃度や方法を守り、目立たない場所で影響を確認しましょう。
高圧洗浄機は使ってもいい？
家庭用の高圧洗浄機で、外壁の汚れを一気に落としたくなるかもしれません。
しかし、強い水圧をかけると、外壁の塗膜を傷めたり、目地や部材の隙間に水を押し込んだりするおそれがあります。
特に、すでに外壁材が傷んでいる場合は注意が必要です。
外壁材メーカーが認めていない方法での高圧洗浄は避けましょう。
また、塩素系洗浄剤や強い酸性・アルカリ性洗剤、溶剤なども、外壁材への適合を確認せずに使用しないでください。
高所の外壁を自分で洗浄するために、脚立やはしごへ上がることもおすすめできません。
安全に作業できる範囲を超える場合は、専門業者へ相談しましょう。
5．洗っても緑色の汚れが繰り返し発生する場合は？
せっかく清掃しても、しばらくすると同じ場所が緑色になることがあります。
この場合は、汚れを落とすだけでなく、発生しやすい環境が残っていないかを確認することが大切です。
例えば、外壁のすぐ近くに植木が密集している場合は、風通しや日当たりに影響している可能性があります。
また、雨樋の詰まりや破損によって、特定の外壁に雨水が集中していることも考えられます。
地面から跳ね返る雨水が原因の一つになっている場合は、建物周囲の排水状況を確認することも有効です。
ただし、外壁表面が乾きにくい原因は、周囲の環境だけとは限りません。
外壁材の損傷や建物の防水納まりに問題がある可能性もあるため、同じ場所に繰り返し汚れが発生する場合は、状態を記録しておきましょう。
スマートフォンで同じ角度から写真を撮影しておくと、汚れの範囲が広がっているかどうかを比較しやすくなります。
6．新潟市では冬前に北側の外壁を確認しましょう
新潟市では、冬場に雨や雪が降り、気温が低下する日があります。
外壁材の種類や劣化状態によっては、雨水などの浸入と凍結・融解の繰り返しが、外壁の損傷につながることがあります。
そのため、秋から冬にかけては、普段あまり見ない建物の北側や、隣家との狭い通路側も確認しておくとよいでしょう。
緑色の汚れだけでなく、外壁材の欠け、表面の剥がれ、目地のひび割れなどがないかを、地上から見える範囲で確認してください。
また、屋根や雨樋から水が集中して流れている場所がないかも、合わせて確認するとよいでしょう。
ここで大切なのは、「緑色の汚れを見つけたら、すぐに塗装する」と判断しないことです。
表面汚れであれば清掃や環境改善が中心となりますが、外壁材や下地に問題がある場合は、補修方法を検討する必要があります。
7．外壁の傷みが進んでいる場合は、カバー工法も選択肢
外壁の緑色の汚れだけであれば、建物全体の外壁リフォームは必要ない場合があります。
しかし、外壁材の剥がれやひび割れが広範囲に発生している場合は、補修やリフォームを検討することになります。
外壁リフォームには、主に塗装・カバー工法・張り替えなどの方法があります。
ニッカホーム新潟ショールームでは、建物の状態に応じて、金属サイディングを使用したカバー工法もご提案しています。
カバー工法とは、既存外壁や下地の状態を確認したうえで、新しい外壁材を上から施工する方法です。
金属サイディングは、表面材が金属であるため、窯業系サイディングと比べて外壁材自体の吸水による凍害が起こりにくい特徴があります。
また、比較的軽量な製品が多く、既存外壁を残すリフォームに使用されています。
ただし、金属サイディングも汚れや腐食が発生しないわけではありません。
新潟市では、海からの塩分、雨や雪、外壁の傷なども考慮する必要があります。
さらに、既存外壁の下地に腐食や漏水がある場合は、そのままカバー工法を施工できないこともあります。
外壁の状態によっては、部分補修や張り替えが適している場合もあるため、現地調査による判断が重要です。
外壁リフォームの費用や工法について詳しく知りたい方へ
塗装・カバー工法・張り替えの違いや、費用・業者選びについては、こちらの記事をご覧ください。
▶ 【完全版】新潟市で失敗しない外壁リフォーム！費用相場・時期・業者の選び方
金属サイディングの商品を比較したい方へ
外壁材のデザインや商品選びについては、こちらの記事も参考にしてください。
▶ 【施工事例あり】新潟で選ばれる金属サイディング人気ランキングTOP5
8．まとめ｜北側の外壁が緑色になったら、汚れと劣化を分けて確認
今回は、北側の外壁だけ緑色になる原因と、コケ・藻・凍害の見分け方について解説しました。
外壁の緑色の汚れは、日当たりや風通し、雨水の流れ方などが関係している場合があります。
表面にコケや藻が付着しているだけであれば、適切な清掃で改善する可能性があります。
一方、外壁材の剥がれや膨れ、目地のひび割れなどがある場合は、洗浄以外の対応が必要になることもあります。
特に新潟市では、冬場の雨や雪、凍結・融解の影響も考慮しながら、外壁の状態を確認することが大切です。
「北側だけ緑色になっているけれど、洗えば済むのか分からない」
「外壁の傷みが進んでいるなら、塗装とカバー工法のどちらがよいの？」
そんなときは、まず現在の外壁の状態を確認し、必要な対処方法を検討しましょう。
ニッカホーム新潟ショールームでは、外壁の状態に合わせたリフォームのご相談を承っています。
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